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高YL新蟲 (初入文壇)
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[交流]
超低能耗建筑發(fā)展現(xiàn)狀
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2011年6月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與德國交通、建設(shè)和城市發(fā)展部共同簽署了《關(guān)于建筑節(jié)能與低碳生態(tài)城市建設(shè)技術(shù)合作諒解備忘錄》，其中幫助中國建造“被動(dòng)式低能耗建筑”是中德兩國合作的重要內(nèi)容。 2011 我國首個(gè) 同年“秦皇島在水一方”超低能耗建筑項(xiàng)目（C12-C15號(hào)樓）列入“住建部中德國際科技合作示范項(xiàng)目”，也是我國首個(gè)真正的超低能耗建筑，2013年-2018年通過中國建筑研究院進(jìn)行了連續(xù)5年的實(shí)際運(yùn)行測試，并通過驗(yàn)收。 “秦皇島在水一方”項(xiàng)目，2013年第一批住戶入住至今已近10年，后續(xù)進(jìn)行了多期建設(shè)，并不斷改進(jìn)，雖同樣存在著一些不完善的地方，但室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)的打造，直至今日住戶滿意度及評(píng)價(jià)還是非常高的。 發(fā)展現(xiàn)狀 隨著國家多次發(fā)文鼓勵(lì)發(fā)展“超低能耗建筑”，部分省市出臺(tái)文件給予超低能耗建筑多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策，河北省、天津市對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的住宅項(xiàng)目，強(qiáng)制建設(shè)一定比例的超低能耗建筑，截止到2021年底，超低能耗建筑面積已達(dá)到1000萬平方米以上。 隨著全國范圍內(nèi)超低能耗建筑項(xiàng)目不斷成功建設(shè)并交付，越來越多的人開始對(duì)“超低能耗建筑”進(jìn)一步了解并受益。但由于超低能耗建筑的質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境的高標(biāo)準(zhǔn)要求，也同樣出現(xiàn)了部分建成項(xiàng)目無法讓住戶滿意的現(xiàn)象，主要問題反應(yīng)在室內(nèi)機(jī)組噪音、室內(nèi)溫度及新風(fēng)量等方面。 超低能耗公共建筑因其特性及室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)日常使用要求較低等原因，反而問題反饋相對(duì)較少。 部分“超低能耗建筑”問題原因分析如下（個(gè)人觀點(diǎn)） Part.1 設(shè)計(jì)單位缺乏超低能耗建筑全過程的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，完全依賴規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)最低限值作為設(shè)計(jì)依據(jù)，缺少性能化設(shè)計(jì)，在沒有咨詢單位介入情況下，無法對(duì)項(xiàng)目施工階段問題進(jìn)行有效解決，不清楚超低能耗建筑建成后的常見問題及室內(nèi)環(huán)境不達(dá)標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)并有效規(guī)避。 Part.2 專業(yè)咨詢單位極度缺乏，其中具備全過程項(xiàng)目咨詢經(jīng)驗(yàn)的咨詢單位更為稀缺。咨詢單位主要對(duì)超低能耗建筑項(xiàng)目主要問題進(jìn)行控制，由于指導(dǎo)、溝通不到位導(dǎo)致的各種問題出現(xiàn)，屢見不鮮。 Part.3 新風(fēng)空調(diào)廠家缺乏超低能耗建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，完全按圖紙進(jìn)行施工，無法對(duì)原設(shè)計(jì)提出有效優(yōu)化及有效規(guī)避后期可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。 Part.4 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中，個(gè)別指標(biāo)控制、實(shí)現(xiàn)措施等不明確。如：超低能耗建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中：室內(nèi)人均新風(fēng)量為30m3/h.人，是超低能耗建筑室內(nèi)環(huán)境的重要指標(biāo)之一。在住宅項(xiàng)目中，除少數(shù)項(xiàng)目外，設(shè)計(jì)及項(xiàng)目實(shí)施過程中，均未考慮人員集中（夫妻、夫妻加孩子夜間集中于臥室，多人集中于客廳）情況下新風(fēng)量的滿足問題，導(dǎo)致建成后新風(fēng)量問題頻現(xiàn)。 Part.5 項(xiàng)目開發(fā)單位缺乏超低能耗建筑項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)人員，建設(shè)過程過度依賴設(shè)計(jì)單位、咨詢單位，且重視程度不足，常按普通建筑對(duì)待，均易導(dǎo)致項(xiàng)目中問題頻發(fā)，甚至無法實(shí)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)階段很多超低能耗建筑項(xiàng)目還處于建設(shè)階段，尤其是居住項(xiàng)目，如何確保實(shí)現(xiàn)真正意義的“高質(zhì)量”、“高品質(zhì)”，仍是超低能耗建筑的巨大挑戰(zhàn)。 備注 強(qiáng)制性政策: 河北�。�單宗土地面積達(dá)到100畝的出讓、劃撥居住建筑地塊或總建筑面積20萬平方米及以上的項(xiàng)目，在規(guī)劃條件中明確應(yīng)建設(shè)不低于10%的被動(dòng)式超低能耗建筑。（摘自：河北省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于支持被動(dòng)式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知，冀政辦字〔2020〕115號(hào)） 天津市：對(duì)新建項(xiàng)目總建筑面積在20萬平方米（含）以上的，要明確建設(shè)一棟以上被動(dòng)式超低能耗建筑，開工建設(shè)被動(dòng)式超低能耗建筑面積不低于總建筑面積的10%。（摘自：天津市建委市財(cái)政局、市國土房管局、市規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》的通知2018年11月2日） 更多內(nèi)容請關(guān)注 微 信 公 眾 號(hào)“超低能耗建筑技術(shù)分享”。  |
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