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超低能耗建筑發(fā)展現(xiàn)狀
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2011年6月28日住房和城鄉(xiāng)建設部與德國交通、建設和城市發(fā)展部共同簽署了《關(guān)于建筑節(jié)能與低碳生態(tài)城市建設技術(shù)合作諒解備忘錄》，其中幫助中國建造“被動式低能耗建筑”是中德兩國合作的重要內(nèi)容。 2011 我國首個 同年“秦皇島在水一方”超低能耗建筑項目（C12-C15號樓）列入“住建部中德國際科技合作示范項目”，也是我國首個真正的超低能耗建筑，2013年-2018年通過中國建筑研究院進行了連續(xù)5年的實際運行測試，并通過驗收。 “秦皇島在水一方”項目，2013年第一批住戶入住至今已近10年，后續(xù)進行了多期建設，并不斷改進，雖同樣存在著一些不完善的地方，但室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)的打造，直至今日住戶滿意度及評價還是非常高的。 發(fā)展現(xiàn)狀 隨著國家多次發(fā)文鼓勵發(fā)展“超低能耗建筑”，部分省市出臺文件給予超低能耗建筑多項獎勵政策，河北省、天津市對達到一定規(guī)模的住宅項目，強制建設一定比例的超低能耗建筑，截止到2021年底，超低能耗建筑面積已達到1000萬平方米以上。 隨著全國范圍內(nèi)超低能耗建筑項目不斷成功建設并交付，越來越多的人開始對“超低能耗建筑”進一步了解并受益。但由于超低能耗建筑的質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境的高標準要求，也同樣出現(xiàn)了部分建成項目無法讓住戶滿意的現(xiàn)象，主要問題反應在室內(nèi)機組噪音、室內(nèi)溫度及新風量等方面。 超低能耗公共建筑因其特性及室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)日常使用要求較低等原因，反而問題反饋相對較少。 部分“超低能耗建筑”問題原因分析如下（個人觀點） Part.1 設計單位缺乏超低能耗建筑全過程的項目經(jīng)驗，完全依賴規(guī)范標準最低限值作為設計依據(jù)，缺少性能化設計，在沒有咨詢單位介入情況下，無法對項目施工階段問題進行有效解決，不清楚超低能耗建筑建成后的常見問題及室內(nèi)環(huán)境不達標風險并有效規(guī)避。 Part.2 專業(yè)咨詢單位極度缺乏，其中具備全過程項目咨詢經(jīng)驗的咨詢單位更為稀缺。咨詢單位主要對超低能耗建筑項目主要問題進行控制，由于指導、溝通不到位導致的各種問題出現(xiàn)，屢見不鮮。 Part.3 新風空調(diào)廠家缺乏超低能耗建筑項目經(jīng)驗，完全按圖紙進行施工，無法對原設計提出有效優(yōu)化及有效規(guī)避后期可能出現(xiàn)的風險。 Part.4 規(guī)范標準中，個別指標控制、實現(xiàn)措施等不明確。如：超低能耗建筑規(guī)范標準中：室內(nèi)人均新風量為30m3/h.人，是超低能耗建筑室內(nèi)環(huán)境的重要指標之一。在住宅項目中，除少數(shù)項目外，設計及項目實施過程中，均未考慮人員集中（夫妻、夫妻加孩子夜間集中于臥室，多人集中于客廳）情況下新風量的滿足問題，導致建成后新風量問題頻現(xiàn)。 Part.5 項目開發(fā)單位缺乏超低能耗建筑項目建設經(jīng)驗及專業(yè)技術(shù)人員，建設過程過度依賴設計單位、咨詢單位，且重視程度不足，常按普通建筑對待，均易導致項目中問題頻發(fā)，甚至無法實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境標準。 現(xiàn)階段很多超低能耗建筑項目還處于建設階段，尤其是居住項目，如何確保實現(xiàn)真正意義的“高質(zhì)量”、“高品質(zhì)”，仍是超低能耗建筑的巨大挑戰(zhàn)。 備注 強制性政策: 河北�。�單宗土地面積達到100畝的出讓、劃撥居住建筑地塊或總建筑面積20萬平方米及以上的項目，在規(guī)劃條件中明確應建設不低于10%的被動式超低能耗建筑。（摘自：河北省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于支持被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知，冀政辦字〔2020〕115號） 天津市：對新建項目總建筑面積在20萬平方米（含）以上的，要明確建設一棟以上被動式超低能耗建筑，開工建設被動式超低能耗建筑面積不低于總建筑面積的10%。（摘自：天津市建委市財政局、市國土房管局、市規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于加快推進被動式超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》的通知2018年11月2日） 更多內(nèi)容請關(guān)注 微 信 公 眾 號“超低能耗建筑技術(shù)分享”。  |
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