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農(nóng)用地調(diào)查新蟲 (初入文壇)
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麻章鎮(zhèn)政通西路南側(cè)（衛(wèi)校西）地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告
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一、項目基本情況 項目名稱：麻章鎮(zhèn)政通西路南側(cè)（衛(wèi)校西）地塊土壤污染狀況初步調(diào)查 地理位置：位于廣東省湛江市麻章區(qū)麻章鎮(zhèn)政通西路南側(cè)、廣東省湛江衛(wèi)生學(xué)校西側(cè)，地塊東側(cè)為農(nóng)田和廣東省湛江衛(wèi)生學(xué)校（麻章校區(qū)），南側(cè)為農(nóng)田和荒地，西側(cè)是鴨曹村，北側(cè)為政通西路。地塊中心坐標：110.318296°E、21.259212°N。 占地面積：99378.48 m2，約合149畝 土地使用權(quán)人：湛江市土地儲備管理中心 土地利用現(xiàn)狀：地塊歷史上至今一直為農(nóng)用地，現(xiàn)大部分為閑置空地，西南部存在少量菜地。 地塊土地規(guī)劃：2023年11月10日，湛江市自然資源局下達《湛江市自然資源局關(guān)于下達麻章區(qū)政通路以南70301.98平方米用地規(guī)劃條件的批復(fù)（湛自然資（規(guī)管）〔2023〕145號）》，地塊內(nèi)70301.98平方米土地規(guī)劃為二類居住用地（R2）。2023年11月14日，湛江市土地儲備管理中心收儲該地塊，為空閑地。地塊內(nèi)其余29076.50平方米土地擬規(guī)劃為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地。該地塊目前尚未出讓、劃撥。 土壤污染狀況調(diào)查單位：華南農(nóng)業(yè)大學(xué)—廣州國寰環(huán)�？萍及l(fā)展有限公司聯(lián)合體 調(diào)查緣由：地塊歷史上一直為農(nóng)用地，主要為農(nóng)田和菜地。地塊現(xiàn)狀大部分為閑置空地，西南部存在少量菜地，未來規(guī)劃用途為二類居住用地。根據(jù)相關(guān)文件要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。 二、第一階段調(diào)查 麻章鎮(zhèn)政通西路南側(cè)（衛(wèi)校西）地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”“本地塊”“地塊”），位于湛江市麻章區(qū)政通西路南側(cè)，東側(cè)為廣東省湛江衛(wèi)生學(xué)校（麻章校區(qū)），南側(cè)為農(nóng)田和荒地，西側(cè)為鴨曹村，北側(cè)為政通西路。地塊中心地理坐標為110.318296°E、21.259212°N，調(diào)查地塊面積為99378.48 m2。該地塊歷史上為農(nóng)用地，現(xiàn)今大部分為閑置空地，西南部存在少量菜地。 第一階段調(diào)查工作于2024年12月展開。 1. 地塊現(xiàn)狀與歷史沿革 地塊歷史沿革清晰，歷史上未涉及工業(yè)生產(chǎn)。地塊內(nèi)歷史沿革情況如下： 2023年以前，地塊主要為農(nóng)田和林地，地塊內(nèi)一條北南流向和一條西東流向灌溉水渠經(jīng)過。 2023年11月14日，湛江市土地儲備管理中心收儲。 2024年至今，地塊大部分為閑置空地，自然復(fù)綠，植被茂盛，僅在地塊西南部存在少量菜地。 綜上，地塊內(nèi)一直以來主要為農(nóng)田、林地和閑置空地，地塊內(nèi)有兩條灌溉水渠經(jīng)過，水渠寬約2~2.5 m。地塊目前主要為荒地，西南部存在少量菜地。地塊歷史上至今不存在工業(yè)企業(yè)。 2. 地塊周邊歷史沿革 地塊周邊無工業(yè)企業(yè)，具體歷史沿革情況如下： 地塊外東側(cè)：緊鄰地塊，歷史至今為農(nóng)田；2011至今，農(nóng)田外建有廣東省湛江衛(wèi)生學(xué)校（麻章校區(qū)），與地塊相距160 m； 地塊外南側(cè)：緊鄰地塊，歷史至今為農(nóng)田。 地塊外西側(cè)：緊鄰地塊，2017年前為農(nóng)田，2017年至今為鴨曹村居民區(qū)和優(yōu)客樂選生鮮超市。 地塊外北側(cè)：緊鄰地塊，2011年前為農(nóng)田；2011至今為政通西路。 綜上，地塊周邊歷史至今主要為農(nóng)田、村莊、學(xué)校、道路，不存在工業(yè)企業(yè)。 3. 污染識別結(jié)果 1）地塊內(nèi)污染識別情況 （1）2023年之前 歷史上地塊內(nèi)主要為農(nóng)田和少量林地。農(nóng)田主要種水稻、青菜、豆角、瓜等，不涉及規(guī)�；N植。據(jù)當?shù)卮迕窳私猓貕K內(nèi)農(nóng)田在2005年前一直種水稻，灌溉水源來自上游水庫。2005年上游水庫的來水越來越少，農(nóng)田就改為菜地，主要種蔬菜，灌溉水源為地下水和天然雨水。地塊內(nèi)一直有兩條灌溉渠流經(jīng)，渠水為上游農(nóng)田排水，不用于地塊內(nèi)農(nóng)田澆灌。農(nóng)田種植水稻和蔬菜期間，會施用化肥和低毒農(nóng)藥，低毒農(nóng)藥在土壤中殘留時間短。2023年11月該地塊被收儲，地塊內(nèi)東北部林地被清除，大部分土地陸續(xù)棄耕，逐漸變?yōu)榛牡亍Ｒ虼�，農(nóng)田種植時間地塊土壤和地下水環(huán)境影響較小。 （2）2024年至今 地塊大部分為閑置空地，僅在西南部存在少量菜地，種菜主要施用有機肥，以及少量的低毒農(nóng)藥，對土壤污染風險較小�，F(xiàn)場踏勘未發(fā)現(xiàn)有廢水、污水匯集，在地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)生活垃圾、建筑垃圾和外來填土。 綜上，地塊歷史至今為農(nóng)田、林地、空地（荒地），在當前和歷史上均不涉及工業(yè)生產(chǎn)，在農(nóng)田種植時期會使用少量化肥、低毒農(nóng)藥，環(huán)境影響較小。因此，當前和歷史上地塊內(nèi)土壤和地下水受污染的風險較低。 2）地塊周邊污染識別情況 地塊周邊區(qū)域50 m范圍內(nèi)，相鄰地塊分別為：東側(cè)農(nóng)田、南側(cè)農(nóng)田、鴨曹村、優(yōu)客樂選生鮮超市和政通西路。 （1）東側(cè)農(nóng)田 地塊外東側(cè)現(xiàn)今為農(nóng)田和廣東省湛江衛(wèi)生學(xué)校（麻章校區(qū)），該區(qū)域不存在工業(yè)活動，歷史至今一直為農(nóng)田。農(nóng)田種植不屬于規(guī)�；N植，種植期間會使用一些化肥與農(nóng)藥，農(nóng)藥為低毒高效型，分解快，基本無殘留。因此，東側(cè)農(nóng)田種植活動對地塊污染影響較小。 （2）南側(cè)農(nóng)田 地塊外南側(cè)現(xiàn)今為農(nóng)田，該區(qū)域不存在工業(yè)活動，歷史至今一直為農(nóng)田。與地塊外東側(cè)農(nóng)田種植相似，也會使用少量復(fù)合化肥和低毒農(nóng)藥，對地塊土壤和地下水環(huán)境影響較小。 （3）鴨曹村和優(yōu)客樂選生鮮超市 地塊外西側(cè)緊鄰鴨曹村和一家超市，該區(qū)域不存在工業(yè)活動。2017年之前曾是農(nóng)田，農(nóng)田主要種青菜、豆角、瓜等，沒有養(yǎng)殖活動。 1）鴨曹村。該村常住約2000人。村內(nèi)生活污水經(jīng)農(nóng)村污水設(shè)施處理后排入市政管網(wǎng)，生活垃圾定點收集，由市政清理。因此，鴨曹村對調(diào)查地塊土壤和地下水的污染風險較小。 2）優(yōu)客樂選生鮮超市。該超市位于鴨曹村村口，規(guī)模不大，主要是向村民銷售一些生活必需品。超市只產(chǎn)生生活污水和垃圾，污水通過鴨曹村污水管道引入一體化處理設(shè)施進行處理，垃圾由環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一收集。 （4）政通西路 地塊外北側(cè)為政通西路，該區(qū)域歷史上曾是農(nóng)田，不涉及工業(yè)生產(chǎn)活動。農(nóng)田種植期間會使用少量復(fù)合化肥和低毒農(nóng)藥，對地塊土壤和地下水環(huán)境影響較小。 政通西路具有排水系統(tǒng)，如雨水口、排水管道等，道路定期進行清掃、沖洗和維護。因此，政通西路對地塊土壤和地下水環(huán)境的影響較小。 綜上，相鄰地塊僅涉及農(nóng)田、村莊、超市和城市道路，歷史上至今不存在工業(yè)企業(yè)。地塊周邊區(qū)域的主要污染源為生活污水和生活垃圾，生活污水均已接入市政管網(wǎng)，垃圾也有固定時間清運。因此，相鄰地塊對地塊土壤和地下水環(huán)境造成污染的可能性較小。 4. 現(xiàn)場快速檢測結(jié)果 本次調(diào)查在地塊內(nèi)采集了12個表層土壤樣品，地塊外采集了2個對照點�？旌Y結(jié)果表明，地塊內(nèi)12個點位和地塊外2個對照點位砷的檢出濃度為5.86~10.38 mg/kg，鎘（Cd）的檢出濃度為0.11~0.12 mg/kg，鉻（Cr）的檢出濃度為ND~107.54 mg/kg，銅（Cu）的檢出濃度為5.44~35.50 mg/kg，鉛（Pb）的檢出濃度為19.00~47.40 mg/kg，汞（Hg）未檢出（ND），鎳（Ni）的檢出濃度為2.74~29.04 mg/kg，鋅（Zn）的檢出濃度為20.42~213.09 mg/kg，VOCs的檢出濃度為于0.851~2.074 ppm。從檢測結(jié)果可以看出，本次調(diào)查利用快篩輔助判斷，該地塊不存在明顯的污染跡象。 5. 對農(nóng)用地調(diào)查是否涉及7個條件的分析結(jié)果 我們對前期收集的資料、人員訪談、現(xiàn)場踏勘、污染識別、現(xiàn)場快速檢測等進行了細致梳理，結(jié)果表明：本地塊不存在《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估及效果評估報告技術(shù)審查要點》（修訂版）和《湛江市生態(tài)環(huán)境局 湛江市自然資源局關(guān)于印發(fā)〈湛江市農(nóng)用地轉(zhuǎn)重點建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查工作技術(shù)指引（試行）〉的通知》（湛環(huán)函〔2023〕17號）中關(guān)于農(nóng)用地開展第一階段調(diào)查需具體說明的7種情況，表明本地塊土壤污染風險較低。 三、初步調(diào)查結(jié)論 麻章鎮(zhèn)政通西路南側(cè)（衛(wèi)校西）地塊經(jīng)過第一階段土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查結(jié)果滿足《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估及效果評估報告技術(shù)審查要點（修訂版）》4．農(nóng)用地擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的污染識別：“現(xiàn)狀為農(nóng)用地，用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，調(diào)查原則上以污染識別為主”的7個條件。因此，可以認為該地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當前和歷史上無可能的污染源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，本次調(diào)查活動可以結(jié)束。該地塊為無污染地塊，未來可作為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地開發(fā)利用。 通過網(wǎng)盤分享的文件：麻章鎮(zhèn)政通西路南側(cè)（衛(wèi)校西）地塊土壤污染狀況調(diào)查報告（備案稿，提交系統(tǒng)）.pdf 鏈接: https://pan.baidu.com/s/1cBsoM9bNdD_sc0h6cQFvMg?pwd=ppjt 提取碼: ppjt --來自百度網(wǎng)盤超級會員v8的分享 |
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