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海豐縣城北部新區(qū)發(fā)展單元HFXB-02-1501-01、1501-03地塊土壤污染狀況初步調查
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一、基本情況 地塊名稱：海豐縣城北部新區(qū)發(fā)展單元HFXB-02-1501-01、1501-03地塊 地塊調查面積為：81063m2 地理位置：汕尾市海豐縣海城鎮(zhèn)長埔村委旁 地塊中心坐標：東經(jīng)115.321468°，北緯22.999595° 土地使用權人：汕尾市潤華置業(yè)有限公司 地塊用地性質：農(nóng)用地 未來規(guī)劃：二類居住用地、幼兒園用地 土壤污染狀況初步調查單位：廣東科飛生態(tài)環(huán)境科技有限公司 調查緣由：海豐縣城北部新區(qū)發(fā)展單元HFXB-02-1501-01、1501-03地塊為農(nóng)用地，未來規(guī)劃用途擬變更為二類居住用地、幼兒園用地，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。 二、第一階段調查 第一階段調查工作開展時間為2024年12月，通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、當?shù)刂槿藛T訪談對調查地塊及其周邊地塊進行了調查分析和污染識別。根據(jù)相關調查得知： 調查地塊2010年以前為農(nóng)用地。2010年，地塊西南部新搭建1個農(nóng)具房①。2016年，地塊西南部新搭建1個農(nóng)具房②。2019年，地塊西南部農(nóng)具房①拆除。2023年，地塊西部新搭建1個農(nóng)具房③。2024年6月，地塊內(nèi)農(nóng)具房全部拆除，地塊進行清表平整。2024年9月，汕尾市潤華置業(yè)有限公司對地塊進行開發(fā)建設。目前正進行11棟多層住宅樓主體建設，已完成8棟多層住宅樓主體封頂，地下基坑區(qū)已全部開挖，開挖范圍約69247.34m2，開挖深度為0.6-5.7米，施工活動產(chǎn)生棄土約12.65萬m2，已全部運輸至廣東娜菲實業(yè)股份有限公司二期HFDB-05-1001地塊低洼地塊回填使用，地塊內(nèi)不涉及外來填土。 相鄰地塊對本地塊的影響：調查地塊外北側為農(nóng)田、長埔一村，西側為農(nóng)田、長埔二村、長埔村委會，東側為農(nóng)田、海迪公園里住宅區(qū)（在建），南側為龍津河、海豐碧桂園。根據(jù)調查分析，相鄰地塊均無工業(yè)生產(chǎn)活動，對調查地塊的土壤和地下水環(huán)境基本無影響。 根據(jù)本地塊土地利用歷史和相鄰地塊污染影響分析可知： （1）本地塊歷史上未涉及工礦用途、規(guī)�；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送。 （2）未發(fā)現(xiàn)本地塊歷史上涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒及固廢填埋等。 （3）未發(fā)現(xiàn)本地塊歷史上涉及工業(yè)廢水污染。 （4）未發(fā)現(xiàn)表明本地塊有污染的歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)。 （5）未發(fā)現(xiàn)本地塊歷史上存在其它可能造成土壤污染的情形。 （6）未發(fā)現(xiàn)本地塊存在被污染跡象。 （7）未發(fā)現(xiàn)本地塊存在來自周邊污染源的污染風險。 根據(jù)《廣東省建設用地土壤污染狀況調查、風險評估及效果評估報告技術審查要點（修訂版）》，調查地塊滿足“七個否”要求，且相鄰地塊對調查地塊的影響較小。 三、初步調查結論 綜上所述，海豐縣城北部新區(qū)發(fā)展單元HFXB-02-1501-01、1501-03地塊及其周邊區(qū)域在當前和歷史上均無潛在的污染源及需要關注的污染物，調查地塊的環(huán)境狀況可以接受，本次土壤污染狀況調查活動可以結束。 |
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